ほく商は稚内市でLPガス・灯油の販売や賃貸アパート、住宅建築を提供しています。
株式会社ほく商
TEL:0162-34-2828
営業時間:8時30分~17時30分(月曜日〜土曜日)

萩見2丁目新築住宅 申込受付再開

キャンセル住戸発生につき、申込受付再開です。

萩見2丁目の国道40号から奥に入った静かな立地に建つ、2棟の3LDK・86.95 ㎡の邸宅です。この度、キャンセル住戸が発生しましたので、追加で申込受付を再開いたしました。室内もご覧いただけますので、まずはご連絡ください。

新型コロナウイルス対策のため、【予約制】でのご案内となります。
内覧ご希望の方は事前に下のボタンから予約をしてください。

国道40号線から少し入った静かな立地。人気の稚内東小・中学校の学区内です。

周囲には緑もあふれ、静かで過ごしやすい環境です。また、人気の稚内東小・中学校の学区内ですので、子育て環境にも最適です。

敷地面積165.25㎡、3LDK・86.95 ㎡の快適な住まい

敷地面積は165.25㎡(約50坪)で、駐車スペースも2~3台分確保できます。間取りは3LDKで、永く快適に過ごせる、ファミリー向けのプランとなっています。

内装は自然な風合いのナチュラルテイストとなっております。

 

ナチュラルテイスト

床材や建具をやわらかな印象のナチュラルテイストな素材で統一した、暖かく落ち着きのある内装です。

 

木材価格高騰前に施工・完成しています

現在アメリカを中心とする世界的な住宅需要の増加によって日本国内での木材価格は急激に高騰しており、”オイルショック”ならぬ”ウッドショック”と呼ばれるような状況になっております。

こちらの物件に関しましては、木材価格が高騰する前の2020年末から建築しているため、その影響を受けない価格設定にすることができました。

 

住宅ローン減税の期間延長やすまい給付金に間に合います

2019年10月の消費税増税に伴い、住宅ローン減税の期間が10年から13年に延長されました。 2021年もコロナ禍の住宅取得を後押しする支援策として、減税期間13年間が再延長となり、その期限が2021年11月末に迫っています(建売住宅の場合)。当物件は即入居可能の完成物件ですので、11月末までにご契約いただければ減税期間延長の恩恵を受けることができます。また、すまい給付金も同様です。詳しくは当社までお問い合わせください。

 

2×4工法だから、お手頃価格なのに快適な住まいを実現!

当社の住宅建築は2×4工法を採用しています。2×4工法では壁を工場で作って現地で組み立てるから、費用も工期も大幅におさえられます。2×4工法は壁同士を繋ぎ合わせる構造の為、気密性を確保しやすく、断熱材の充填も容易にできる構造となります。

2×4工法について詳しくはこちら

最新のハイブリッド暖房給湯システムを無償で貸与!

先進のハイブリッド給湯暖房システムを無償でお貸しします。地球にもお財布にも優しいエコな給湯機「エコジョーズ」に、電気の「ヒートポンプ」を電気料金の割安な時間に組み合わせて、効率的にお湯やお部屋を暖める快適なシステムです。新築時に給湯暖房設備の初期費用の一部が不要となり、また当社の設備士が施工しますので、建築費用もおさえることができます。無償でお貸ししますが、当社が責任をもってフルメンテナンスいたしますので、ご安心してご使用いただけます。

【物件概要】

■売主/株式会社ほく商 ■所在地/稚内市萩見2丁目9-21■用途地域/第2種中高層住居専用地域■交通/宗谷バス「萩見4」バス停■構造/木造■道路/公道:幅員5.0m■販売戸数/1戸■価格/1,940万円■敷地面積/165.25㎡  ■建築面積/49.69㎡  ■延床面積/86.95㎡ ■建築確認番号/第37,38号■完成年月日/令和3年4月2日■取引条件の有効期限/令和3年11月30日

【掲載の返済例に関して】

■頭金/0円 ■借入額/1,940万円 ※諸費用は別途必要となります。 ■月々返済額(年12回)/55,217円 ■金利/年1.05%(10年固定金利)※固定金利特約期間終了後も完済まで店頭基準金利から年1.50%マイナス ■借入年数/35年 ■融資限度額/200万円以上1億円以内(1万円単位)※総所要資金額内、かつ保証会社が保証を承諾する範囲内 ■事務取扱手数料/27,000円(税込) ※掲載の返済例は、北洋銀行「ほくようスペシャル住宅ローンα固定金利特約10年の場合です。※掲載の金利・借入条件は2021年8月現在のものであり、今後変更が生じる場合があります。金利の決定時期はローン実行時(物件引渡し時期)となります。なお、掲載の資金返済例は、ご年収・ご年齢により実現できない場合があります。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合があります。